На главную страницуНаписать письмоКарта сайта
Генеральное проектирование Территориальное планирование Служба заказчика Инвестиции Конкурсы О компании
Генпланы
Новости
Ген. план застройки жилого квартала по улицам Окская-Двинская


Архитекторы: Гаврилюк Римма, Абайдуллин Александр, Башин Александр

Заказчик: Инвестиционно-строительная компания "Инвент", ООО

Данная работа являлась частью комплексного проекта застройки всего квартала – вплоть до рабочего проектирования инженерных сетей и жилых домов на всей территории. В результате проект был доведен до разрешения на строительство в 2008 году.
Особенностью данного проекта является его комплексность подхода к развитию территории, комбинирующего малоэтажное и среднеэтажное строительство. В результате проектировщикам удалось создать по настоящему комфортную среду проживания, вписавшись в существующую довоенную (немецкую) застройку.

  • Территория в границах проектных работ - 23,8 га
  • Общая площадь жилого фонда - 85,2 тыс. кв.м
    • в том числе: 
    • существующего сохраняемого жилого фонда - 7,7 тыс.кв.м
    • проектируемых блокированных жилых домов с участками - 1,9 тыс.кв.м
    • проектируемых многоквартирных жилых домов - 75,6 тыс.кв.м
      • из них:
      • жилого фонда - 69,4 тыс.кв.м
      • встроенных помещений (объекты обслуживания, офисы) - 6,2 тыс.кв.м
  • Количество квартир - 1417
    • в том числе:
    • в существующем жилом фонде - 239 кв.
    • в проектируемых блокированных жилых домах с участками - 11 кв.
    • в проектируемых многоквартирных жилых домах - 1167 кв.
  • Численность населения, всего - 3942 чел.
  • Плотность населения в проектируемой многоквартирной жилой застройке
    • нормативная - 315 чел/га
    • фактическая - 315,6 чел/га
  • Плотность населения в существующей жилой застройке коттеджного типа
    • фактическая - 28,3 чел/га
  • Средняя плотность населения в границах проекта - 165,6 чел/га
  • Средняя обеспеченность площадь жилого фонда - 20,0 кв.м/чел
Создание сайта: интернет-агентство CursorMedia
АРХПРОЕКТ ГРУПП