На главную страницуНаписать письмоКарта сайта
Генеральное проектирование Территориальное планирование Служба заказчика Инвестиции Конкурсы О компании
Новости
Гостиница апартаментного типа "Росгартен тур" по ул.Невского в г.Калининграде


Архитекторы: Абайдуллин Александр, Башин Александр

Заказчик: Россгартен Тур, ООО

Эскизный проект выполнен на основании постановления мэра и задания на проектирование, в соответствии с действующими нормами и правилами. При разработке проекта была использована топографическая съемка участка 2006 года с нанесенной красной линией и границей участка . Проектируемый дом запроектирован перпендикулярно по отношению к улице Александра Невского. С северной стороны располагается здание Государственного университета им. Канта. С западной пролегает ул Невского. Южная сторона границы участка примыкает к границам строящегося храма. С восточной стороны расположен парк.

Объемно-планировочное решение

Первые 3 этажа имеют административное назначение. Паркинг и входные групп запроектированны в первом этаже. Второй и третий этажи отданы под размещение ресторана и администрации. Так же на третьем этаже располагаются детская комната и помещения для игр в бильярд и настольный теннис. Учитывая градостроительную ситуацию, здание запроектировано разноэтажным 24х, 14ти и 3х. Фасады здания запроектированы из клинкерного кирпича темно-коричневого цвета. Основные части фасадов выполненны из металло-аллюминевых конструкций, светло серого цвета. Так же отделные детали фасадов оштукатурены. Вся масса здания поделена на горизонтальные членения, что особенно подчеркивает стилистику сооружения. Здание является доминантой в данной ситуации, что позволяет ему вписываться в окружающую среду застроек. Основные входы в гостиничный комплекс запроектированы с севера.

Генплан

Главный фасад здания ориентирован на север. Подъезд к зданию осуществляется с проектируемой улицы с северной части участка. Парковки для автомашин проектируемого комплекса расположены в подвальном и первом этажах.

Имеющиеся на участке зеленые насаждения максимально сохраняются. Озеленение осуществляется посадкой небольших групп декоративных кустарников, устройством газонов. Проектом предусмотрено мощение территории.

ТЭП:
  • Площадь застройки- 2197, 45 м2
  • Общая площадь здания- 19504, 02 м2
  • Площадь ресторана- 2010, 90 м2
  • Площадь апартаментов- 10188,26 м2
  • Кол-во апартаментов - 186
  • Площадь парикмахерской и масажной- 131, 58 м2
  • Площадь детской игровой комнаты- 334, 48 м2
  • Площадь комнаты для спортивных игр- 246, 69 м2
Создание сайта: интернет-агентство CursorMedia
АРХПРОЕКТ ГРУПП